縱然近日股市下挫，但買家入市仍然積極，部分優質單位受市場追捧，世紀21陽光新近促成沙田帝堡城高層連天台成交，該物業獲換樓客以515萬元承接，折合呎價7,094元。

        世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近促成帝堡城7座高層連天台單位，面積726方呎，連約480方呎天台，2房間隔，座向東南，望開揚山景，業主原先叫價520萬元，終減價至515萬元易手，每方呎價7,094元。

        他表示，買家為同屋苑換樓客，因鍾情單位附設天台，加上同類型單位放盤罕有，故即睇即買購入上述物業作自住之用，原業主於99年向發展商一手購入上址，當時作價317萬元，持貨至今13年，今番易手，帳面獲利198萬元，物業期內升值62.5%。

        陳氏續稱，上述同類型單位叫價介乎530萬至550萬元，而本月至今帝堡城暫錄約4宗成交，平均呎價約6,350元。