星輝地產分行經理何建寧表示，近日分行錄得荃灣荃錦中心2座高層G室的成交個案，單位建築面積602方呎，間隔2房1廳，外望開揚山景，現288萬元連租約成交，折合平均呎價約4784元，成交價為合理市價。

        何氏續稱，買家為區外投資客，從未睇樓便以288萬元購入上述單位作投資用途。以月租9200元計算，回報率約3.8%據了解，業主最初叫價300萬元，經雙方議價約3次後，最終以288萬元成交。原業主於2010年9月以198萬元入市，持貨約2年，成交帳面賺90萬元，單位升值約45%。