世紀21富山地產樂富分行經理黃澤龍表示，該分行剛促成黃大仙天馬苑中層戶成交，單位為B座中層1室，面積495平方呎，兩房一廳間隔，業主於1986年向政府以20萬7千3百元購入單位自住，現連補地價以246萬元易手套現，平均呎價4,970元，持貨26年，樓價連補地價後，帳面獲利逾145萬元，物業期內升值1.44倍。