福門地產經理陳子文表示，近日分行錄得藍田麗港城4期18座中層C室的成交個案，單位建築面積639方呎，間隔2房2廳，坐向正東，外望池景，現以405萬元成交，折合平均呎價約6338元，成交價略高於市價約3%。

        陳氏續稱，買家為區外換樓客，睇樓約2星期，以405萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價420萬元，經雙方議價約3次後，最終以405萬元成交。 原業主於2009年10月以276萬元入市，持貨約3年，是次成交帳面賺129萬元，單位升值約47%。