世紀21物業區域經理鄭智鍾表示，近日分行錄得杏花村一宗二手成交個案。成交單位建築面積766方呎，間隔3房2廳，以630萬元沽出，成交為市場價。

        上述成交單位為杏花村47座中層03室，外望街景為主，平均呎價約8225元。新業主為區內換樓客，以630萬元購入上述單位作自住用途。

        鄭氏續指，原業主最初叫價635萬元，雙方議價約2口後成交。據了解，原業主於2010年5月以464.8萬元購入上址，持貨約2年，帳面獲利165.2萬元，單位升值約36%。