祥益分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區客租賃成交個案，是次該單位業主放盤不足1星期，旋獲外區客租入，該單位業主持貨兩年多，租金回報率高達4.6厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為K座低層2室，建築面積522呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，決定以6500元租入該單位，平均呎租12.5元。

        李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約171萬作計算，租金回報率可高達4.6厘。