世紀21奇豐銀城分行區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城40座高層F室成交。單位面積395方呎，2房間隔，坐向東北，望園景，成交價262萬元，每方呎價6633元，屬市價成交。

        她又稱，買家為區內租客，購入上述物業作自住之用，原業主於2010年11月購入上址，當時作價205萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利57萬元，物業期內升值28%。