祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前錄得一宗天水圍天盛苑即睇即買成交，單位為D座高層16室，建築面積859呎，三房兩廳，買家決定以188萬(居 二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2189元，若以實用面積計算呎價為2942元，屬市場價成交。是次原業主持貨12年多，轉手帳面獲利109.5萬，單位升值逾倍易手。