北京物業助理經理羅樹新表示，近日分行錄得康怡花園M座低層01室一宗二手成交，單位建築面積850方呎，間隔3房2廳連1套房。單位外望開揚市景為主，現以735萬元成交，折合平均呎價約8647元，成交價為市場價成交。

        羅氏續稱，買家為區內換樓客，睇樓約2星期，以735萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價755萬元，經過3次議價，終以735萬元成交。

        原業主於2009年以418萬元購入該物業，持有單位3年，是次轉手賺317萬元離場，單位升值約76%。