世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近錄得聽濤雅苑中層連車位以938萬元售出，折合呎價7,380元，扣除車位價值計算，每方呎價7,065元，高市價3%。單位位於1座中層F室，面積1,271方呎，3房間隔，座向西面，望全海景，屬屋苑優質單位，連車位以938萬元易手，平均呎價7,380元，車位市值40萬元，若扣除車價值計算，每方呎價7,065元，較同類型單位高3%。

        據了解，買家為同區換樓客，上述物業於兩星期前放盤，因單位屬優質，買家打算購入物業作自住之用。原業主於97年7月向發展商一手購入物業，當時作價1,044.3萬元，持貨至今15年，現將物業轉售，帳面蝕讓106.3萬元，幅度10.2%。

        徐氏續稱，聽濤雅苑本月暫錄5宗成交，平均呎價6,100元。