祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門彩華花園日前錄得一宗區外客成交個案，是次原業主持貨不足3年，轉手帳面獲利高達126萬，單位升值82%易手。

        袁氏稱，成交單位為A座中層7室，建築面積695呎， 實用面積575呎， 三房兩廳，日前決定以280萬購入上址作自住之用，平均呎價為4029元， 若以實用面積計算呎價為4870元， 屬市場價成交。