金滙地產分行經理歐曜表示，日前錄得投資客以251萬購入新蒲崗仁愛大樓低層E室，單位租金回報率達4厘。
上址建築面積445方呎，原則為3房，後改建成2房1廳間隔，外望開揚景，現以251萬元成交，折合平均呎價為5640元，較市價略高2%。
歐氏續稱，新買家區內投資客，初次睇盤後，決定斥251萬購入單位放租；以單位市值租金8300元計算，其租金回報率約4厘。據悉，原業主最初開價260萬元，雙方議價3口後成交，議價幅度約3.5%。
據了解，原業主於1964年5月以60萬元一手購入物業，持貨48年，是次轉手帳面獲利191萬元，單位升值約3.2倍。
