世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，市場新近錄得北角健威花園低層連約戶成交，該物業獲用家以403萬元承接，折合呎價7,949元，低市價3%。成交單位為健威花園E座低層5室，面積507方呎，2房間隔，座向北面，望園景，成交價403萬元，平均呎價7,949元，較同類型單位3%。

        據了解，買家為用家，由於市場交吉單位罕有，轉購上述連租約單位，該物業租約期至明年3月，買家打算待物業租約期滿收回作自住，原業主於2010年10月購入上址，當時作價305萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利98萬元，物業期內升值32.1%。黃氏續稱，健威花園暫錄4宗成交，平均呎價8,593元。