近年樓價不斷上揚，市區300萬元單位買少見少，新近錄得北角永光閣高層單位，獲租客以298萬元承接，折合呎價6,995元，屬市價。

        世紀21日昇執行董事黃文龍表示，上述成交為永光閣高層B室，面積426方呎，由2房改為1房間隔，座向南面，望開揚樓景，成交價298萬元，平均呎價6,995元，屬市價成交。

        據了解，買家為區內租客，有感低息環境持續，加上供樓較租樓相宜，故決定轉租為買購入上述物業作自住，原業主於03年12月以93.8萬元購入上址，持貨至今9年，現將物業沽售，帳面獲利204.2萬元，物業期內升值2.18倍。