北京物業助理經理羅樹新表示，該行近日錄得鰂魚涌南豐新邨一宗二手成交個案。成交單位為5座低層C室，建築面積474方呎，間隔2房2廳，外望開揚景，現以388萬元成交，折合平均呎價8186元，市場價成交。

        羅氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓約1星期後，遂決定購入作自住用途。原業主最初叫價400萬元，最終買家以388萬元承接。據了解，原業主於2002年8月以120萬元購入上述單位，持貨10年，是次轉手獲利268萬元，升值約233%。