世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近錄得一個中層單位，以638萬元售出，平均呎價6,510元，低市價2%。單位位於沙田第一城6座中層B室，面積980方呎，3房間隔，座向東南，望內街景，成交價638萬元，每方呎價6,510元，較同類型單位低2%。

        據了解，原業主於05年3月購入上述物業，當時作價358萬元，持貨至今7年，現將物業沽售，帳面獲利280萬元，物業期內升值78.2%。