世紀21北山營業董事嚴智贇表示，新近錄得一宗北角珊瑚閣低層連車位成交，單位為珊瑚閣B座低層2室，面積1,086方呎，3房間隔，連車位以938萬元成交，每方呎價8,637元，車位市值約50萬元，若扣除車位價值計算，折合呎價8,177元，較同類型單位低5%。買家打算待租約期滿後收回作自住用途，原業主於02年10月購入上址，當時作價238萬元，持貨至今10年，現將物業轉售，帳面獲利700萬元，物業期內升值2.94倍。