天下地產分行經理莫文業表示，近日錄得粉嶺御庭軒6座低層E室成交。單位建築面積604方呎，2房1廳間隔，坐享東南山景，現以290萬元成交，折合平均呎價4801元，屬於市價。

        莫氏續稱，新買家為外國回流客，睇盤一星期後，決定斥290萬元「上車」。原業主最初叫價300萬元，其後雙方經2口還價後，以290萬元達成交易，議價幅度約3.3%。

        據了解，原業主於2010年7月以202.8萬元買入單位，持貨近2年，是次轉手帳面獲利87.2萬元，單位升值約43%。