世紀21經理蔡俊偉表示，新近錄得一宗青衣青華苑中層戶成交，單位為中層9室，建築面積456方呎，1房間隔，成交價185萬元(自由市場)易手，每方呎價4,057元，屬市價成交。原業主於09年10月購入上址，當時作價105萬元(自由市場)，持貨至今3年，現將物業轉售，帳面獲利80萬元，物業期內升值76.2%。