祥益分行主管曾慧敬表示，日前錄得一宗天水圍柏慧豪園成交，單位為1座高層A室，建築面積797呎，三房兩廳，買家以347萬購入上址作自住之用，平均呎價4354元，屬市場價成交。是次該單位原業主持貨3年多，轉手賬面獲利高達107萬，物業升值約45%。