世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近錄得穗禾苑一宗二手成交。單位為E座高層10室，面積468方呎，2房間隔，成交價209萬元，折合呎價4,466元。原業主於2000年1月購入上址，當時作價103萬元，持貨至今12年，現將物業沽售，帳面獲利106萬元，物業期內升值1.03倍。