世紀21日昇執行董事黃文龍表示，近日錄得北角鴻日大廈低層戶成交，單位為鴻日大廈低層A室，面積550方呎，2房間隔，成交價320萬元，每方呎價5,818元，較同類型單位低5%。原業主於09年7月斥資192萬元購入上述物業，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利128萬元，物業期內升值66.7%。