亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，該分行錄得北角城市花園的周末預約睇樓量共23宗，較上周同期的18宗上升約2成8。姚氏表示，北角�h地皮於五月尾開始招標，直接帶動買家預約睇樓。由於業主和買家均預期北角區樓價上升，故現時城市花園的議價空間由早前的2至5%收窄至1至3%。

        姚氏續指，準買家中主要為用家，當中換樓客佔準買家的7成；而區內客及外區客則各佔一半。據了解，現時城市花園大約有85個單位放盤，整體平均每呎叫價約8500元至13000元，當中面積介乎883至996方呎的3房連主人套房的單位較易得準買家的青睞，佔總放盤量約3成半，此類單位平均每方呎叫價約9500元。