馬鞍山區盤源收窄，加上業主叫價企硬，拖慢區內交投，日前市場錄得嵐岸本月首宗成交，涉及2房高層單位，獲換樓客以396萬元承接，每方呎價6,046元，屬市價。

        世紀21奇豐分行經理徐永成表示，上述成交為嵐岸7座高層C室，面積655方呎，2房間隔，座向東面，望市景，成交價396萬元，折合呎價6,046元，屬市價成交，為屋苑本月首宗成交。

        據了解，買家為區內換樓客，購入物業作自住用途。原業主於08年12月向發展商1手購入物業，當時作價245萬元，持貨至今4年，現將物業轉售，帳面獲利151萬元，物業期內升值61.6%。