金滙地產分行經理馬時宏指，日前分行錄得新蒲崗采頤花園11座中層D室一宗成交個案，成交價298萬元(綠表價)，成交價略低市價約4%。
是次二手成交單位為采頤花園11座中層D室，建築面積689方呎，間隔3房2廳，坐向西南，外望園景為主，折合平均呎價約4325元。
馬氏續指，新業主為區外換樓客，睇樓約1星期，以298萬元(綠表價)購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價305萬元，經雙方議價約3次後，最終以298萬元(綠表價)成交。原業主於2009年7月以195萬元(綠表價)入市，持貨單位約3年，成交帳面賺103萬元，單位升值約53%。
