世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得一宗城市花園成交，單位為9座高層B室，面積911方呎，3房間隔，成交價820萬元，平均呎價9,001元。原業主於96年9月購入上述物業，當時作價495萬元，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面獲利325萬元，物業期內升值65.7%。