世紀21區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城成交，單位為52座高層C室，面積410方呎，2房間隔，成交價270萬元，每方呎價6,585元。原業主於97年1月購入上述物業，當時作價186萬元，持貨至今15年，今番易手，帳面獲利84萬元，物業期內升值45.2%。