祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門兆山苑日前錄得一宗二手成交個案，單位為D座中層1室，建築面積670呎，兩房一廳，買家以176萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2627元。是次原業主持97貨，轉手帳面輕微虧蝕4.8萬。