福門地產經理陳子文指，日前分行錄得藍田麗港城一宗成交個案，成交價380萬元，成交價市場價。

        是次成交單位為藍田麗港城1期7座中層G室，外望可享向西公園景為主。上述成交單位建築面積639方呎，間隔2房2廳，折合平均呎價約5947元。

        陳氏續指，新業主為區外客，原業主最初叫價398萬元，議價2-3口以380萬元成交。買家購入上述單位作投資用途，以月租11500元計算，租金回報可達3.6厘。是次交易還價2-3口。

        原業主於2001年6月以190萬元入市，持貨約11年，成交帳面獲利190萬元，單位升值1倍。