世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成沙田第一城高層連租約戶成交，該物業獲投資者以259萬元承接，平均呎價6,317元，屬市價。成交單位為沙田第一城48座高層D室，面積410方呎，1房間隔，座向西南，望遠山景，連租約以259萬元售出，每方呎價6,317元，屬市價成交。

        他指出，買家為長線投資者，購入收租，上址連約易手，租期至今年底，市值租金9,380元，租金回報4.3厘。原業主於09年8月購入物業，當時作價170萬元，持貨至今3年，帳面獲利89萬元，物業期內升值52.4%。