祥 益地產分行主管黃肇雯(Sharon Wong)表 示，日前天水圍居屋天祐苑錄 得一宗區內分支家庭即睇即買成交個案，是次原業主持貨不足7年，轉手帳面獲利高達119.5萬，單位升值逾倍易手。

        黃 氏稱，成交單位為B座高層2室，建築面積826呎，實用面積603呎， 三房兩廳，該買家決定「即睇即買」，以238.5萬(自 由市場價)購 入上址作自住之用，平均呎價為2887元， 若以實用面積計算呎價為3955元，稍低市場價成交。