東成物業高級經理鄧美賢指，新近分行錄得荔枝角美孚新�h1期百老匯街17號中層B室二手成交。單位面積656方呎，間隔為2房2廳，外望馬路，成交價為375萬元，折合平均呎價約5716元，鄧指屬市價成交。

        鄧續指新買家為區內上車客，睇樓約3星期，經過2、3口還價，獲原業主減價10萬元。據了解，原業主於1997年5月以295萬元購入上址，帳面獲利80萬元，單位升值27%。