置業十八分行經理謝紹忠表示，業主持續加價，買家短期未能消化加價的市場訊息，連租約盤比例持續增加，令成交在本月進一步減慢。

        其中港島西區泓都上月至今錄得約8宗成交，比三月同期減少5宗。而家泓都有140個單位放盤，但交吉盤及優質盤買少見少，當中盤源謹有25%交吉，比3月還要少5%。交吉盤供應短缺，刺激成交價上升，本月份平均成交價達到10500至10800元，比3月同期上升5-8%。業主叫價持繼積極，不設議價空間，叫價於本月達到10600-11000。比3月同期進一步上升3-4%，本月買賣方拉鋸情況令成交趨向淡靜。

        而泓都最近錄得一宗445萬成交，單位位於四期3座高層C室的401呎1房1廳，外望東面市景及日開掦海景，平均呎價11097元,為交約放盤,屬該類盤源市價成交。而買家區外換樓客，租約完後考慮轉作自住，買家睇樓兩星期，睇樓後商議約三日還一口價後由原叫價450議至445萬成交。原業主09年9月以295萬買入單位，持貨約2年半, 賺150萬, 賬面升值逾50%。