世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，不少用家轉購連租約單位，新近促成蔚藍灣畔720萬元成交，折合呎價7,332元，屬市價。

        單位蔚藍灣畔3座高層A室，建築面積982方呎，4房間隔，座向西南，望海景，屬屋苑樓王，該物業連租約以720萬元易手，每方呎價7,332元，屬市價成交。

        他指出，買家為外區用家，待上址租約期滿後收回自用，現時每月租金18,500元，租金回報約3.1厘，原業主於2010年7月購入上述物業，當時作價約603萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利約117萬元，物業期內升值19.4%。