祥益分行主管陳光表示，屯門大興花園2期前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤不足1星期，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨1年多，租金回報率達4.2厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為大興花園2期10座低層D室，建築面積607呎，兩房一廳間隔，日前獲一名區內客垂青，決定「即睇即租」以7800元租入上述單位，平均呎租12.9元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約222萬作計算，租金回報率可達4.2厘，扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達3.8厘。