世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，日前該分行促成一宗位於新蒲崗新蒲崗廣場低層戶，以320萬元連租約成交。單位為1座低層A室，面積616平方呎，兩房兩廳間隔。業主於1998年以319萬元購入上址作長線投資，現以320萬元連租約沽貨離場，平均呎價為5,195元，樓價帳面獲利1萬元，持貨14年，物業期內升值0.003%。單位現時租金為10,000元，租金回報近3.8厘。陳氏續稱，現時同類型單位放盤量一般，平均呎價為5,300元至5,800元水平。