福門地產經理陳子文表示，日前分行錄得藍田麗港城1期15座低層C室的成交個案，成交價429萬元，屬合理市價。是次二手成交單位面積664方呎，間隔2房2廳，坐向東南外望園景，折合平均呎價6460元。

        陳氏續稱，新業主為區內換樓客，睇樓3至4星期，購入單位作自住用途。原業主最初叫價438萬元，雙方議價2口以429萬元成交。據了解，原業主於2006年10月以207萬元購入上址，持有單位約6年，帳面外獲利222萬元，單位升值逾1倍。