世紀21富山地產分行經理何美英表示，市場錄得一宗黃大仙百利軒中層戶以258萬元市價成交。單位為中層B室，面積518平方呎，原裝兩房一廳間隔，現改為一房一廳間隔，面向南方，享有開揚景觀並附設靚裝。業主於2008年以174萬元購入單位自住，現以258萬元套現，平均呎價為4,981元，樓價帳面獲利84萬元，物業期內升值近5成。何氏續稱，百利軒現時放盤量不多，同則呎價為5,000元水平。