祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍慧景軒日前錄得一宗區外換樓客成交個案，是次原業主持貨9年多，轉手帳面獲利166.2萬，單位升值逾倍易手。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為3座高層A室，建築面積725呎，實用面積549呎，兩房一廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳及房間座向東南擁開揚濕地公園景觀，附設露台，遂以293萬購入自住，平均呎價為4041元，以實用面積計算呎價為5337元，屬市場價成交。