天下地產分行經理莫文業表示，該行近日錄得一宗粉嶺花都廣場的二手成交，成交價243.6萬元。成交單位為花都廣場8座高層A室，建築面積549方呎，間隔2房1廳，外望開揚景，以市價成交，折合平均呎價4437元。

        莫氏續稱，新買家為區外上車人士，睇樓約1星期。買賣雙方還價2口成交，議價幅度約2%。原業主於2010年6月以160萬元購入上址，是次轉手獲利83.6萬元，單位升值約52%。