祥益地產分行主管陸寶奇表示，日前錄得一宗屯門居屋兆禧苑獲區內分支家庭成交個案，是次原業主持貨4年多，轉手帳面獲利高達80萬，單位升值90%易手。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為B座高層13室，建築面積495呎，實用面積363呎，兩房一廳，日前獲區內分支家庭垂青，該買家鍾情單位客廳及其中一間房向南擁部份海景景觀，上述買家遂便決定以169萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為3414元，若以實用面積計算呎價為4656元，屬市場價成交。