荃灣楊屋道一帶物業由於樓齡新，售價亦較市區物業吸引，故吸引不少買家入市。其中立方新近錄得成交，單位為低層園景戶，造價338萬，呎價5469元。

        置業18御凱分行營業經理梁杏鳳指，立坊低層8室，單位面積618方呎，2房1廳間隔，向西南望雅緻園景，獲買家以338萬元購入，呎價約5469元。

        據悉，原業主於2007年3月以220萬元購入上述物業，業主轉手獲利118萬，物業年內升值約53.6%。