丰盛地產董事鍾耀強表示，該行近日錄得荃灣麗城花園一宗二手成交個案。成交單位為麗城花園2期5座高層C室，建築面積668方呎，間隔2房2廳，外享開揚山景，現以360萬元成交，折合平均呎價5389元，為市場價成交。

        鍾氏續稱，新買家為區內換樓客，購入上址作自住用途。原業主最初叫價358萬元，其後反價至360萬元成交。據了解，原業主於2005年3月以180萬元購入上述單位，持貨7年，是次轉手帳面獲利180萬元，升值1倍。