東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得荔枝角美孚新�h一宗二手成交個案。成交單位為蘭秀道36號高層A室，建築面積931方呎，間隔2房2廳，現以575萬元成交，折合平均呎價6176元，市場價成交。

        鄧氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓約3星期後，遂決定購入作自住用途。原業主最初叫價580萬元，最終買家以575萬元承接。據了解，原業主於2009年以388萬元購入上述單位，持貨3年，是次轉手獲利187萬元，升值約48.2%。