樓市氣氛向好，加上銀行息口低企，買家入市積極，世紀21奇豐物業新近促成外區客入市個案，涉及沙田濱景花園低層戶成交，該物業連車位以530萬元易手，折合呎價6,786元，屬市價。
世紀21奇豐物業經理吳元利表示，新近促成濱景花園1座低層單位成交，面積781方呎，3房間隔，座向西北，望全河景及馬場景，附設新裝，連車位以530萬元易手，平均呎價6,786元，現時車位市值約25萬元。
他指出，買家為外區客，因鍾情區內校網優質，為將來子女讀書着想，搬往區內物業居住，原業主於08年3月購入上述物業，當時單位連車位作價375萬元，持貨至今4年，現將之沽售，帳面獲利155萬元，物業期內升值41.3%。
吳氏續稱，濱景花園本月暫錄約8宗成交，平均呎價約6,233元。
