樓市交投因缺盤而減慢，唯買家入市態度更見積極，那邊廂業主又企硬叫價，促使市場上成交價屢創新高。市場上剛錄得海典灣高層戶成交，該物業以409萬元易手，折合呎價6,244元，高市價5%。

        世紀21奇豐物業高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為海典灣3座高層G室，面積655方呎，2房間隔，座向東南，望園景，成交價409萬元，每方呎價6,244元，較同類型單位高5%。

        據了解，原業主於2010年1月購入上述物業，當時作價280萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面帳利129萬元，物業期內升值46.1%。