祥益地產分行主管黃肇雯表示，細價樓的供應「買少見少」，入場門檻較低的居屋成為市民上車的首選。日前該分行錄得一宗天水圍居屋天盛苑獲區內上車客成交個案，是次原業主一手購入持貨12年多，轉手帳面獲利111.2萬，單位升值逾倍易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為A座中層1室，建築面積867呎，實用面積646呎，三房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設企理裝修，加上屋苑鄰近鐵路站，交通方便，上述買家遂便決定以186萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2145元，若以實用面積計算呎價為2879元，屬市場價成交。