御皇壹極高層呎價9211元
2012-04-27 (11:46)
長城物業助理區域經理麥紹宗表示，該行近日錄得一宗位於鰂魚涌御皇臺的二手成交。售出的御皇臺為極高層A室單位。單位面積836方呎，以770萬元(連租約)成交，平均呎價為9211元，屬於市場價成交。單位間隔3房2廳連1套房，外望全海景。

        麥氏續指，新買家屬區內投資客，睇樓不足一星期便決定買下單位投資。據了解，原業主最初開價780萬元，買家還價三口，最終以770萬元(連租約)成交。預期新業主以租金27000元計算，回報率達4.2%。原業主於2005年8月以551萬元買入，持貨約7年，現轉手帳面獲利219萬元，單位升值39.7%。