世紀21分行經理吳元利表示，新近促成沙田濱景花園中層戶成交，單位為5座中層B室，面積471方呎，2房間隔，以299.8萬元售出，每方呎價6,365元。原業主於08年9月購入上址，當時作價203萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利96.8萬元，物業期內升47.7%。吳氏續稱，濱景花園本月暫錄7宗成交，平均呎價6,200元。