世紀21高級經理馮靜宜表示，市場錄得一宗位於鑽石山星河明居三房戶成交，單位為A座低層6室，面積752平方呎，三房兩廳間隔，面向東北方，原業主於2009年以326萬元購入上址自住，現以503萬元易手套現，平均呎價6,689元，樓價帳面獲利177萬元，持貨3年，物業期內升值近5成4。